1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-5.5%
ライオンズマンション小田急相模原第2
神奈川県相模原市南区南台三丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
1986年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 61.48㎡の場合
相場
2,174万円
35.4万円/㎡
1,218
1,855
2,492
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,492万円
30.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション小田急相模原第2
2,398万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,398万円 | 39.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,498万円 | 40.6万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,790万円 | 42.8万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,880万円 | 44.2万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,498万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,550万円 | 26.8万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,698万円 | 43.9万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,690万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 29.0万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,450万円 | 37.6万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 38.1万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,530万円 | 38.8万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,580万円 | 39.6万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 2,680万円 | 41.1万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,398万円 | 39.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/15 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,380万円 | 46.0万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、相模原市南区では5.5%下落しています。