1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズマンション小田急相模原第2
神奈川県相模原市南区南台三丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
1986年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 61.48㎡の場合
相場
2,174万円
35.4万円/㎡
1,218
1,855
2,492
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,492万円
30.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション小田急相模原第2
2,398万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,398万円 | 39.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,498万円 | 40.6万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,790万円 | 42.8万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,880万円 | 44.2万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,498万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,550万円 | 26.8万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,698万円 | 43.9万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,690万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 29.0万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,450万円 | 37.6万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 38.1万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,398万円 | 39.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.76㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,890万円 | 44.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅17分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズヒルズ町田壱番館 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 2,199万円 | 32.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市南区では2.2%下落しています。
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ライオンズマンション相模が丘第2
神奈川県座間市相模が丘一丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造